L’habitat

En 2019, la région compte plus de 2 millions de logements, dont seulement 6,5 % sont vacants. Il s’agit du 2^e plus faible taux régional.

Dans le logement social, ce taux de vacance tombe à 2,2 %, témoignant d’une tension sur l’accès au logement social en région. En France métropolitaine aussi, le taux de vacance est bas, 2,9 %. Les régions les moins dynamiques démographiquement sont celles qui connaissent les taux de vacance les plus élevés : Bourgogne-Franche-Comté (5,87 %), Grand Est (4,10 %).
Source : RPLS 2021

Une très grande partie des ménages ligériens sont propriétaires de leur résidence principale : 64,1 %, 2^e rang des régions françaises, derrière la Bretagne (66,2 %).

L’habitat individuel est largement majoritaire : 72,1 % des résidences principales sont des maisons contre une moyenne de 56,1 % en France métropolitaine.

Les résidences secondaires représentent 10,7 % des logements avec un forte concentration le long du littoral atlantique.

Au 1^er janvier 2021, le parc locatif social représente 238 022 logements en Pays de la Loire, soit environ 40 % des logements loués en région. Les logements locatifs sociaux représentent 14,2 % de l’ensemble des logements en résidences principales, taux inférieur à la moyenne nationale de 17,4 %. Les Pays de la Loire se positionnent ainsi au 8^e rang national s’agissant de la présence des logements sociaux dans l’offre locative régionale. L’Ile-de-France est 1^re avec plus d’un logement loué sur 4 par les bailleurs sociaux.

La présence des logements sociaux dans le parc de résidences principales est variable dans la région. Elle est notablement plus élevée dans les grandes agglomérations régionales : 28 % pour Angers Loire Métropole, 27 % pour le Mans Métropole, 22 % dans l’agglomération de Saint-Nazaire (Carene), et 20 % dans celle de Nantes. Les agglomérations de Laval et La Roche-sur-Yon affichent des proportions légèrement inférieures : autour de 18 %.