
2 046 976
logements
en 2019
Plus de 2 millions de logements
2 046 976
logements
en 2019
10,7 %
de résidences secondaires
en 2019
6,5 %
de logements vacants
en 2019
238 022
logements locatifs sociaux
au 1er janvier 2021
En 2019, la région compte plus de 2 millions de logements, dont seulement 6,5 % sont vacants. Il s’agit du 2e plus faible taux régional.
Dans le logement social, ce taux de vacance tombe à 2,2 %, témoignant d’une tension sur l’accès au logement social en région. En France métropolitaine aussi, le taux de vacance est bas, 2,9 %. Les régions les moins dynamiques démographiquement sont celles qui connaissent les taux de vacance les plus élevés : Bourgogne-Franche-Comté (5,87 %), Grand Est (4,10 %).
Source : RPLS 2021
Une très grande partie des ménages ligériens sont propriétaires de leur résidence principale : 64,1 %, 2e rang des régions françaises, derrière la Bretagne (66,2 %).
L’habitat individuel est largement majoritaire : 72,1 % des résidences principales sont des maisons contre une moyenne de 56,1 % en France métropolitaine.
Les résidences secondaires représentent 10,7 % des logements avec un forte concentration le long du littoral atlantique.
Au 1er janvier 2021, le parc locatif social représente 238 022 logements en Pays de la Loire, soit environ 40 % des logements loués en région. Les logements locatifs sociaux représentent 14,2 % de l’ensemble des logements en résidences principales, taux inférieur à la moyenne nationale de 17,4 %. Les Pays de la Loire se positionnent ainsi au 8e rang national s’agissant de la présence des logements sociaux dans l’offre locative régionale. L’Ile-de-France est 1re avec plus d’un logement loué sur 4 par les bailleurs sociaux.
La présence des logements sociaux dans le parc de résidences principales est variable dans la région. Elle est notablement plus élevée dans les grandes agglomérations régionales : 28 % pour Angers Loire Métropole, 27 % pour le Mans Métropole, 22 % dans l’agglomération de Saint-Nazaire (Carene), et 20 % dans celle de Nantes. Les agglomérations de Laval et La Roche-sur-Yon affichent des proportions légèrement inférieures : autour de 18 %.